
Если вам необходимо официально зарегистрировать строение как недвижимость, сначала требуется экспертиза капитальности. Она подтвердит, что объект соответствует требованиям капитального строительства.
1️⃣ Подготовка документов 📄
Перед началом экспертизы необходимо собрать:
✔ Правоустанавливающие документы на земельный участок
✔ Проектную и техническую документацию (при наличии)
✔ Кадастровый паспорт (при наличии)
✔ Разрешение на строительство (если выдавалось)
✔ Технический план здания
✔ Фотоматериалы объекта
2️⃣ Проведение обследования строения 🔍🏗
Эксперт выезжает на объект, фиксирует его характеристики и оценивает:
✔ Наличие фундамента и его соответствие СНиП
✔ Несущие конструкции (стены, перекрытия)
✔ Возможность длительной эксплуатации
✔ Инженерные сети: вода, электричество, канализация
✔ Связь с земельным участком (объект нельзя перенести без разрушения)
📸 Фиксация доказательств: делаются фотографии и замеры.
3️⃣ Анализ и подготовка заключения 📝
После обследования эксперты составляют официальный акт (экспертное заключение), в котором указываются:
✔ Соответствие объекта признакам капитального строения
✔ Возможность его регистрации в Росреестре как объекта недвижимости
✔ Вывод о статусе капитальности
💰 Стоимость экспертизы — от 30 000 ₽ и выше (в зависимости от сложности объекта).
4️⃣ Подача документов в Росреестр 🏛
После получения экспертного заключения его необходимо подать вместе с другими документами в Росреестр или МФЦ для оформления недвижимости.
📍 Готовы провести экспертизу?
Приглашаем вас в наш Центр строительных экспертиз в Москве!
Основные характеристики капитального строения 🏗🏠
Капитальное строение — это здание или сооружение, прочно связанное с землей, обладающее **надежными конструкциями надежными конструкциями и предназначенное для долговременной эксплуатации.
1️⃣ Прочная связь с земельным участком 🌍🔗
✔ Фундамент — бетонный, каменный, свайный или иной устойчивый
✔ Невозможность переноса без разрушения
2️⃣ Несущие и ограждающие конструкции 🏢
✔ Капитальные стены (кирпич, бетон, камень, монолит)
✔ Перекрытия и крыша — рассчитаны на долгую эксплуатацию
✔ Конструктивная прочность и устойчивость
3️⃣ Инженерные коммуникации 🔧💡
✔ Подключение к электричеству, водоснабжению, канализации
✔ Возможность установки **отопления, вентиляции, газоснабжения, отопления, вентиляции, газоснабжения
4️⃣ Функциональное назначение 🏠🏬
✔ Постоянное проживание или эксплуатация (жилое, административное, производственное)
✔ Соответствие строительным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ)
5️⃣ Долговечность и безопасность ⏳🔍
✔ Минимальный срок эксплуатации – не менее 50 лет
✔ Устойчивость к ветровым и снеговым нагрузкам
✔ Возможность реконструкции и кап
📌 Важно!
Если строение соответствует этим признакам, оно может быть признано объектом недвижимости и зарегистрировано в Росреестре.
💼 Нужна экспертиза капитальности?
Приглашаем на консультацию в Федерацию судебных экспертов в Москве!
🔗 Подробнее на сайте
Бесплатная консультация экспертов
Организацией в целях снабжения электроэнергией использовался дизель-генератор, требуется его экспертиза.
Есть у вас возможность провести экспертизу эл.двигателю постоянного тока?
Добрый день. Интересует вопрос: осуществляете ли вы экспертную оценку специального оборудования в лесопромышленности?
Задавайте любые вопросы