Жизнь в многоквартирных домах связана не только с решением вопросов общего проживания, но и возникновением общих проблем в случае аварий в системах водо- и теплоснабжения, канализации. Среди наиболее часто возникающих проблем отмечаются протечки труб и стояков.
При обнаружении течи представители управляющей компании, как правило, винят в случившемся хозяев расположенных рядом квартир в неправильной эксплуатации системы. Однако это лукавство легко обнаружить. Если произошла протечка стояка, чья ответственность, определит независимая экспертиза. И поможет ей в этом обращение к Законодательству.
Что уточнит экспертиза

Первое, на что обратит внимание независимый эксперт – статьи Жилищного Кодекса. В ст. №36 ЖК и «Правилах содержания общего домового имущества», которые были введены Правительством РФ Постановлением №491 от 13. 08. 06 г., введено понятие общего имущества. Стояки подпадают именно под эту категорию, поэтому ответственность за их содержание и эксплуатацию несут коммунальщики.
Кроме того, проводя исследования, независимый эксперт выяснит:
- характеристики материала, из которого изготовлен стояк;
- степень его изношенности;
- возможность дальнейшей эксплуатации;
- причины, вызвавшие аварию;
- на ком лежит ответственность за случившееся.
Дополнительно независимый эксперт может провести расчет нанесенного урона и необходимых вложений средств для ликвидации протечки.
Все исследования проводятся на основании современных методик с использованием наиболее эффективного оборудования и инструментария.
Полученные данные специалист проанализирует и оформит в экспертное заключение, которое может использоваться в качестве доказательства при разрешении споров.
Здравствуйте! Разорвало трубу после запирающего устройства, Затопило несколько этажей ниже. УК говорит, что по закону это наша зона ответственности.
Здравствуйте, Лариса.
Мы поможем вам установить причину разрыва. С нашим заключением на руках через суд вы сможете запросить возмещение ущерба с виновника разрыва. Для подробной консультации свяжитесь с нами по телефонам на странице https://tehexp.ru/contacts/
Прорвало стояк, необходима экспертиза, коммунальщики обвиняют в прорыве нас.
Здравствуйте, Ирина.
Ваша ситуация нам знакома, подобные экспертизы не являются редкостью. Для определения причины прорыва стояка эксперту необходимо исследовать место прорыва — саму разорванную трубу. Если вы можете предоставить на исследование запрошенный объект, то свяжитесь с нами по телефонам на https://tehexp.ru/contacts/, эксперт расскажет дальнейшую последовательность действий.