Экспертиза новой внешней электропроводки

Здравствуйте.
Рады приветствовать вас на сайте Союз «Федерация судебных экспертов».
Ситуация, когда подрядчик обещал полностью новую проводку, а на самом деле подключил новые провода к старым, скрыв соединения в стене или под коробкой, – к сожалению, встречается. Это не только нарушение договора, но и пожароопасно (старая проводка может не выдержать нагрузку). Ваше подозрение вполне обоснованно. Дадим подробную, человеческую консультацию.
Возможность проведения экспертизы
Да, наша лаборатория электромеханических экспертиз проводит экспертизу новой внешней электропроводки. Мы можем определить, есть ли в вашей квартире соединение новых проводов со старыми, где именно находятся эти соединения (в распредкоробках, в стене, в подрозетниках), а также оценить соответствие всей проводки требованиям ПУЭ и пожарной безопасности. Экспертиза новой внешней электропроводки проводится как визуально (осмотр трасс, распредкоробок), так и с использованием специальных приборов (трассоискатель, мегаомметр, тепловизор), а также методом частичного вскрытия (если вы дадите разрешение).
Стоимость
Базовая цена экспертизы новой внешней электропроводки для однокомнатной квартиры – от 35 000 до 55 000 рублей. Для двух-трёхкомнатной – от 50 000 до 75 000 рублей. Диапазон зависит от количества точек (розетки, выключатели, светильники), от длины трасс (чем больше проводов, тем дольше искать), от необходимости использования тепловизора (при поиске скрытых соединений под нагрузкой) и от объёма вскрытия (если нужно вскрывать стены – только с вашего письменного согласия, это может увеличить стоимость и сроки). В среднем, для двухкомнатной квартиры с подозрением на несколько скрытых соединений цена около 60 000 рублей. Срочная экспертиза за 2 дня (вместо 5) – доплата 60%.
Сроки
При стандартной загрузке – 5 рабочих дней. Из них: 1 день на выезд, визуальный осмотр и прозвонку, 2 дня на трассировку и поиск соединений (с использованием приборов), 1 день на анализ и фотофиксацию, 1 день на оформление заключения. Если требуется тепловизионное обследование под нагрузкой – плюс 1 день. Если требуется вскрытие стен – срок может увеличиться до 7–8 дней.
Какие документы необходимы
Для проведения экспертизы вам потребуется предоставить:

1. Договор с подрядчиком на выполнение работ (если есть) – чтобы понимать, что именно обещано (полная замена проводки или частичная).
2. Схему электропроводки (если подрядчик её предоставлял) – для сравнения с фактической.
3. Доступ в квартиру для осмотра и измерений (вы или ваш представитель должны присутствовать).
4. Если есть – акты скрытых работ (подписанные вами или нет). Это поможет понять, какие стены вскрывались.
5. Ваше письменное согласие на частичное вскрытие (если потребуется) – без этого эксперт может работать только неразрушающими методами.
   Без договора экспертиза новой внешней электропроводки возможна, но мы не сможем сказать, что «нарушен договор» – только что «имеются соединения со старой проводкой, что не соответствует современным нормам безопасности».

Как провести? Общие правила и процедура
Процесс включает несколько этапов – от визуального осмотра до трассировки:
– Визуальный осмотр. Эксперт осматривает все видимые участки новой внешней проводки (обычно идёт в кабель-каналах или в гофре по стенам/потолку). Ищет места, где кабель входит в стену или перекрытие – именно там могут быть соединения со старой проводкой. Осматривает распредкоробки: открывает каждую, проверяет, есть ли там старые провода (по цвету изоляции, по сечению, по маркировке). Если в коробке обнаруживается, что новый кабель (например, ВВГ-нг-LS 3×1.5) скручен со старым алюминиевым проводом АППВ 2×2.5 – это прямое доказательство нарушения.
– Прозвонка и трассировка. Эксперт отключает квартиру от щитка (обесточивает). Использует трассоискатель (кабельный детектор) – прибор, который подаёт сигнал на провод и позволяет отследить его трассу вдоль стены. Если трассоискатель показывает, что сигнал идёт от новой розетки, затем уходит в стену и теряется (или возвращается по другой трассе) – это может указывать на скрытое соединение. Также используется мегаомметр для проверки сопротивления изоляции между новыми проводами и старыми (если есть подозрение, что они соединены, сопротивление будет близко к нулю). Вся экспертиза новой внешней электропроводки базируется на этих инструментальных методах.
– Тепловизионное обследование (под нагрузкой). Эксперт подключает нагрузку (например, мощный обогреватель 2 кВт) к новой розетке и даёт поработать 10–20 минут. Затем тепловизором сканирует стены и места предполагаемых соединений. Соединение старого и нового провода, если оно плохо выполнено (скрутка без пайки или клеммника), будет греться сильнее, чем цельный провод. На тепловизоре это будет видно как горячее пятно. Это неразрушающий метод, очень эффективный для поиска скрытых соединений.
– Частичное вскрытие (если разрешите). Если неразрушающие методы дают подозрение, но не стопроцентную уверенность, эксперт может предложить вскрыть стену в месте предполагаемого соединения. Это делается аккуратно (перфоратором или штроборезом) в вашем присутствии. Вскрытие – единственный способ на 100% доказать наличие соединения. После фиксации (фото, видео) эксперт может сразу же заделать отверстие (или вы оставите для предъявления подрядчику).
– Оформление заключения. В заключении – фото всех распредкоробок, результаты прозвонки, термограммы (если делали), описание вскрытых соединений (если были), вывод: «имеются соединения новых проводов со старыми в следующих местах: …», «данные соединения не соответствуют требованиям ПУЭ (п. 2.1.21 – запрет на скрутку алюминия с медью) и являются пожароопасными».
Трудности, которые могут возникнуть

• Соединение залито бетоном или скрыто под плиткой. Если подрядчик замуровал скрутку в стену и сверху положил плитку, трассоискатель может не дать чёткого сигнала (бетон экранирует). Тепловизор может не увидеть нагрев, если соединение имеет небольшое сопротивление или нагрузка недостаточна. В таких случаях единственный метод – вскрытие, но это разрушительно. Эксперт может дать заключение «с высокой вероятностью, соединение находится в зоне …», но не категоричное. Экспертиза новой внешней электропроводки в таких сложных случаях может быть признана судом недостаточно убедительной.
• Старая проводка того же типа (медь). Если старый провод тоже медный, и подрядчик соединил их через клеммник (что допустимо), то визуально отличить, где старый, а где новый, можно только по дате на изоляции или по сечению (старый стандарт 1.5 мм², новый 1.5 мм² – одинаково). Эксперт может определить возраст провода по степени потемнения меди или по жёсткости изоляции (старая ПВХ дубеет), но это субъективно. Лучше, если у вас есть образец старого провода (отрезанный кусок) для сравнения.
• Отсутствие схемы электропроводки. Если вы не знаете, где проходят старые трассы, эксперту придётся искать вслепую, что увеличивает время и стоимость. Мы можем использовать детектор скрытой проводки, чтобы нанести на план примерное расположение старых проводов, но это не 100%.
• Квартира заставлена мебелью. Если доступ к стенам и коробкам затруднён, эксперт не сможет провести полноценный осмотр. Вам нужно будет перед выездом освободить доступ.
• Подключение к старой проводке через автомат в щитке. Иногда подрядчик оставляет старый участок провода от щитка до первой распредкоробки, а дальше ведёт новый. Эксперт может это обнаружить, только если вскроет щиток (нужно разрешение). Это соединение находится не в стене, а в щитке, и его легко найти визуально – просто открыв щиток. Это частая уловка.

Где провести в Москве?
Выезд эксперта – по вашему адресу (квартира в Москве). Лабораторная обработка и оформление заключения – по адресу: Москва, Кожевнический проезд, д. 3 (отдельный вход, 2-й этаж, жёлтое трёхэтажное здание). В Москве есть несколько организаций, проверяющих электропроводку, но наша специализация – именно судебная экспертиза с поиском скрытых соединений. У нас есть тепловизор, трассоискатель и мегаомметр, а также опыт выступлений в судах по аналогичным спорам (ненадлежащее качество электромонтажных работ).
Общие правила и процедура (короткое резюме)

• Экспертиза проводится на основании договора или определения суда.
• Обязателен выезд на объект (ваша квартира).
• Используются методы: визуальный осмотр, прозвонка, трассировка, тепловизионное обследование, при необходимости – частичное вскрытие.
• Выявляются места соединения новых и старых проводов (в коробках, в стенах, в щитке).
• Оценивается соответствие требованиям ПУЭ и пожарной безопасности.
• Выводы: соединения имеются / отсутствуют, соответствуют / не соответствуют нормам.

Практический совет – прежде чем вызывать эксперта, попробуйте самостоятельно открыть все распредкоробки (выключив свет и обесточив квартиру на щитке). Если вы увидите скрутку нового кабеля со старым – сфотографируйте и это уже почти готовое доказательство. Эксперт только оформит заключение. Если коробки закрашены или зашпаклёваны – не вскрывайте сами, пусть это сделает эксперт (он зафиксирует, что доступ был затруднён). Также перед экспертизой соберите все документы по ремонту (договор, акты, чеки на материалы). И главное: если вы подозреваете, что соединения есть, не включайте мощные приборы (электроплиту, обогреватель) до экспертизы – при коротком замыкании может случиться пожар. Лучше временно отключить спорные линии.
За подробной и точной консультацией приглашаем вас в наш офис Союз «Федерация судебных экспертов», адрес которого указан на сайте: https://tehexp.ru/contacts