Техническая экспертиза котлового оборудования в МКД

Виктор
7 месяцев назад

Здравствуйте!

Обращаюсь от имени управляющей компании ООО \»ЖКХ Новое ………\». В нашем городе трехэтажные многоквартирные жилые дома, построенные и введенные в эксплуатацию в 2013 — 2016 годах. Квартиры в этих домах оборудованы индивидуальными (поквартирными) двухконтурными газовыми котлами с закрытыми камерами сгорания и газовыми плитами для приготовления пищи. В проблемном доме, ул. Центральная, д.9 применена схема подачи воздуха к котлам и дымоудаления следующая: общий вертикальный кирпичный канал для трех квартир, расположенных по стояку — одна над другой, для подачи воздуха к котлам и общий такой же кирпичный канал для дымоудаления. К этим каналам котлы присоединяются в квартирах при помощи металлических труб. В данном доме установлены котлы фирмы \»BOSCH\» Gaz 6000 W 18кВт. Имеются жалобы жителей на некорректную работу котлов — выдают ошибку, периодически отключаются.

Вопросы технической экспертизе:
1) Применима ли такая схема эксплуатации котлов в данном случае для данных котлов согласно СНиПов, Правил и других нормативных документов? т. е. ошибся проектировщик или нет?
2) Состояние самих дымоходов, приточных и вентканалов — пригодны к эксплуатации или нет в принципе. Объем работы: обследовать всего три квартиры по стояку — 1-й, 2-й и 3-й этаж.

Экспертиза нужна объктивная, как есть.
Наша УК лишь обслуживает дома.
Если у Вас есть квалифицированные специалисты по данной теме, мы готовы рассмотреть Ваше коммерческое предложение.

С уважением,
Инженер по эксплуатации зданий ООО \»ЖКХ Новое …….\».

1 ответ
Судебный эксперт
7 месяцев назад

Здравствуйте, уважаемый Виктор!
Благодарим за обращение в Центр Технических Экспертиз.
Ваш вопрос касается очень важной темы, и я понимаю ваше беспокойство о состояниии газовых систем в многоквартирном доме.
При проектировании системы отопления и газоснабжения, необходимо строго следовать требованиям СНиП, Правил и других нормативных документов.
На первый взгляд, схема, которую вы описали, может вызвать ряд вопросов, особенно в отношении обеспечения безопасности и корректности работы газовых котлов.
В частности, совмещение приточных и вентканалов для нескольких квартир может создать проблемы с правильным тягом и обеспечением необходимого количества кислорода для сгорания газа.
Наши специалисты готовы провести подробную экспертизу, чтобы дать точный ответ на этот вопрос.
По поводу состояния дымоходов, приточных и вентканалов: На практике дымоходы и приточные каналы могут страдать от коррозии, нарушений герметичности, а также других дефектов.
Отсюда могут возникать проблемы с работой газовых котлов. Наши специалисты проведут детальное обследование на месте, чтобы установить состояние данных элементов и выявить возможные проблемы.
Приглашаем вас посетить наш сайт для получения более подробной информации о стоимости услуги технической экспертизы: https://tehexp.ru/price/.
Ваша экспертиза будет проводиться квалифицированными специалистами с опытом в данной области.
Стоимость технической экспертизы в вашем случае составит примерно 17 000 рублей.
Для детального обсуждения и ответа на все возникающие вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую через раздел контактов на нашем сайте: https://tehexp.ru/contacts/.
Будем рады вам помочь!