Экспертиза причины залива квартиры в Москве проводится специалистами исследовательских центров. Их вызывают на место происшествия, где уже должны присутствовать:

• представители от жилищно-эксплуатационной конторы;
• владелец пострадавшего жилья и владелец жилья, поломка в котором стала причиной залива (как правило, это сосед сверху, в более редких случаях – сосед по площадке).

Акт экспертизы залива

Эксперты проводят тщательный осмотр помещения и по результатам составляют акт, в котором указывают не только степень повреждения имущества, но и называют виновника данной ситуации. Нередко залив происходит по вине эксплуатационных контор. В их ведении находятся все коммуникационные системы дома, которые по разным причинам могут выйти из строя или быть разгерметизированы.

Последствия проведения экспертизы

Кто бы ни являлся причиной залива жилища, по общему правилу, установленному действующим законодательством, виновный полностью возмещает стоимость погибших вещей и ремонта, который предстоит сделать. Причем у пострадавшего есть право действовать двумя способами:

• Мирное соглашение. Эксперт выдает три экземпляра своего заключения: виновнику, потерпевшему и эксплуатационной конторе. Каждый из этих лиц обязан подписать заключение, если согласен с его выводами. Если виновник залива согласен со всеми требованиями, признает свою вину и готов возместить убытки, то стороны могут договориться между собой на комфортных условиях.
• Если же виновная сторона не желает подписывать документы и не хочет признавать свою ответственность, то потерпевший имеет право обратиться в суд для принудительного взыскания денежных средств.

Если в ходе исследования была признана вина ЖЭКа, то необходимо делать дополнительное заключение, где будут четко названы причины — действия или халатное бездействие сотрудников конторы. После чего с документами необходимо обращаться в суд для инициирования официальной процедуры взыскания денег.