Экспертиза протекания трубы достаточно распространённая экспертиза, которая занимается не только очевидными задачами: проверкой качества инженерных систем и соблюдения правил эксплуатирования, но и выявляет халатное отношение к свои обязанностям сотрудников жилищно-эксплуатационных контор.

Протекание может образоваться как в жилых квартирах дома, так и других помещениях: самом подъезде, технических, складских, подвальных помещениях. Причем за протечку в нежилых помещения полностью несет ответственность ЖЭК, поскольку на состояние труб на данных участках никак не могли повлиять неправильные действия жильцов.

Характеристика экспертизы протекания

Экспертиза протекания является выездной экспертизой. Это значит, что специалисты лично приезжают на место протечки, для того, чтобы тщательно изучить все аспекты и выявить причину поломки. Во время обследования обязательно должны присутствовать:

• Владелец пострадавшего помещения. Причем иногда, вследствие несвоевременного обнаружения протечки, страдают еще и соседние помещения. Поэтому приглашаются владельцы всех помещений, которые подверглись заливу.
• Представитель ЖЭКа. Поскольку за исправное техническое состояние, своевременный ремонт и замену труб несет ответственность эксплуатационная контора, то представитель не только должен присутствовать и давать пояснения, но и предоставить экспертам запрашиваемые документы по результатам последних ремонтных работ, проведении регулярного обследования и так далее.

Полученные результаты эксперт фиксирует в своем заключении, где указывает причину протекания, а также объем ущерба, который был получен в результате поломки. Все присутствующие на исследовании лица должны подписать выводы эксперта. Если же одна сторона, как правило, виновная не согласна с заключением, то она может провести повторную экспертизу. Владелец пострадавшего помещения может обратиться в суд для возмещения урона со стороны виновного.