Акт осмотра квартиры после залива утверждается следующими лицами и организациями:

1. Управляющая компания или ТСЖ:
   • Обычно акт составляется представителями управляющей компании или товарищества собственников жилья (ТСЖ). Эти лица проводят осмотр поврежденной квартиры, фиксируют все повреждения и составляют соответствующий документ.
2. Собственник квартиры:
   • В акте осмотра должен присутствовать собственник квартиры или его представитель. Он подписывает акт, подтверждая факт и объем повреждений.
3. Свидетели (если имеются):
   • В акте осмотра могут участвовать и свидетели — например, соседи или другие лица, которые могут подтвердить обстоятельства происшествия. Их подписи также могут быть включены в акт.
4. Страховой представитель (если квартира застрахована):
   • Если квартира застрахована, страховая компания может направить своего представителя для осмотра повреждений и составления акта. Подпись представителя страховой компании в этом случае также может быть включена в документ.

Процесс составления и утверждения акта осмотра:

1. Сообщение о происшествии:
   • Собственник квартиры сообщает о заливе в управляющую компанию, ТСЖ и, если необходимо, в страховую компанию.
2. Назначение осмотра:
   • Представители управляющей компании или ТСЖ, а также страховой компании (если квартира застрахована) назначают дату и время осмотра повреждений.
3. Проведение осмотра:
   • В назначенное время проводится осмотр поврежденной квартиры. Представители управляющей компании или ТСЖ, собственник квартиры, страховой представитель (если необходимо) и свидетели осматривают помещение и фиксируют все повреждения.
4. Составление акта:
   • На основе осмотра составляется акт осмотра квартиры, в котором указываются все обнаруженные повреждения, их характер и предполагаемая причина залива. В акте также могут быть указаны предварительные суммы ущерба.
5. Подписание акта:
   • Акт подписывается всеми участниками осмотра: представителем управляющей компании или ТСЖ, собственником квартиры, страховым представителем и свидетелями (если они участвовали).
6. Утверждение акта:
   • Подписанный акт утверждается руководителем управляющей компании или председателем ТСЖ. Документ становится официальным и может использоваться для дальнейших действий по возмещению ущерба.

Важные моменты:

• Достоверность и полнота: В акте должны быть детально описаны все повреждения, чтобы не возникло недоразумений при последующем возмещении ущерба.
• Сроки: Акт осмотра должен быть составлен и утвержден в кратчайшие сроки после происшествия, чтобы избежать ухудшения состояния повреждений и их точной фиксации.

Таким образом, акт осмотра квартиры после залива утверждается представителями управляющей компании или ТСЖ, собственником квартиры и, при необходимости, представителем страховой компании.