Одной из обыденной причиной аварий водопровода в доме, является протечка трубы. Она происходит по нескольким причинам:

• в результате износа труб;
• плохое соединение фитингов;
• бракованные фасонные части;
• некачественные сварочные работы.

При случившейся аварии, нужно вызвать экспертную комиссию. Заявление о протечке трубы, экспертиза по которой проходит, комиссия приобщит к заключительному акту.

Необходимые действия.

После свершившейся аварии необходимо сделать следующие действия:

• Вызвать представителей обслуживающей организации.
• Зафиксировать документально (фотография) аварийное место.
• Вызвать независимого эксперта.
• Подготовить ранее написанное заявление о протечке в обслуживающую организацию, которое было зарегистрировано.

Все эти меры помогут объективно рассматривать в суде дело о причинённом ущербе. Также необходимо подсчитать сумму ущерба, которая проводится экспертами и тоже предоставляется в суд. Нужно максимально точно описать в акте состояние трубы и что повлияло на её разрыв.

Последствия протечки труб.

В результате аварии пострадавшей может оказаться не только собственная квартира, но и та, которая находится снизу. Вызов эксперта значительно облегчит защиту в суде своих интересов в этой ситуации:

• затопление квартиры своей и нижней (степень виновности определит суд);
• нарушена отделочная часть квартиры;
• по причинённому вреду требуют завышенную сумму;
• компетентная оценка принесённого вреда для предъявления в суде виновнику.

Случаи с протечкой труб наиболее часто встречаются и не редко разрешаются только в суде. Протечка труб случается как по вине обслуживающей организации, так и по вине самих жильцов.

Вина обслуживающей организации.

Согласно нормам и правилам, обслуживающая организация должна:

• следить за состоянием труб;
• делать необходимый текущий ремонт;
• при необходимости изолировать трубы от блуждающих токов;
• следить за ремонтными работами в доме и контролировать их.

Очень часто эти требования не выполняются, потому что необходимые коммуникации находятся в подвальном помещении и в нишах под стояки. В квартирах для обследования нет условий, в связи с отделкой ванной или туалета и к нише с трубопроводом нет доступа.

Вина жильцов.

По вине жильцов аварии случаются, когда капитальным ремонтом занимаются некомпетентные люди. Делая брак в своей работе, они не подозревают, чем это заканчивается. Правильней всего надо заключать договор на выполнение ремонта с обслуживающей организацией, которая будет полностью отвечать при аварии и затоплении.