Добрый день, необходимо получить от вас информационное письмо о готовности провести судебную экспертизу в рамках дела №………., находящемся на рассмотрении в 9 Апелляционном Арбитражном Суде, по следующей ситуации и следующим вопросам:
Есть многоквартирный дом в Москве, в котором в 2022 году начался капитальный ремонт тепловых инженерных систем. Большая часть этих систем была демонтирована вместе с приборами отопления. Далее работы были приостановлены и не выполнены до настоящего времени. Вместе с тем теплоснабжающая организация осуществляет расчет поставленного объема тепловой энергии в таком размере, будто вся система теплоснабжения функционирует полностью.
В связи с этим необходимо провести экспертизу инженерных систем дома по следующим вопросам:
1. Имеется ли в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, С…….. переулок, д. …, стр. 4 система теплоснабжения?
2. Если имеется, то все ли помещения в многоквартирном по адресу: г. Москва, С…….. переулок, д. …, стр. 4обслуживает данная система теплоснабжения, в т.ч. во всех ли помещениях имеются функционирующие приборы отопления?
3. Если данная система теплоснабжения обслуживает не все помещения и не во всех помещениях имеются приборы отопления, то в каких именно помещениях имеются функционирующие приборы отопления?
4. Какой объем тепловой энергии в соответствии с действующим законодательством, а также с учетом наличия или отсутствия приборов отопления в помещениях многоквартирного дома по адресу: г. Москва, С…….. переулок, д. …, стр. … мог быть потреблен в период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года?
5. Какова стоимость данного объема тепловой энергии?
С уважением,
Для проведения экспертизы инженерных систем многоквартирного дома по указанным вопросам вам потребуется специализированное техническое обследование и анализ соответствующих документов и данных. Вот как можно подойти к каждому из ваших вопросов:
1. Наличие системы теплоснабжения
- Проведите осмотр помещений и технических коммуникаций дома для установления наличия системы теплоснабжения.
- Изучите строительные и технические документы на объекте.
- Возможно, потребуется консультация с теплоснабжающей организацией для уточнения информации о наличии и состоянии системы.
2. Обслуживание всех помещений системой теплоснабжения
- Осмотрите каждое помещение для установления наличия и работоспособности приборов отопления.
- Проверьте документацию и акты приемки-передачи на предмет указания об обслуживаемых помещениях.
3. Приборы отопления в помещениях
- Составьте список помещений, где имеются функционирующие приборы отопления.
- При необходимости запросите техническую документацию или акты установки отопительных приборов.
4. Объем потребленной тепловой энергии
- Оцените объем потребленной тепловой энергии на основе доступных счетчиков или расчетов, предоставленных теплоснабжающей организацией.
- Проверьте соответствие расчетов действующему законодательству по тарифам и методам измерений.
5. Стоимость потребленной тепловой энергии
- Для определения стоимости потребленной тепловой энергии требуется учитывать текущие тарифы на теплоснабжение.
- Рассчитайте общую стоимость на основе объема потребленной энергии и действующих тарифов.
Рекомендации:
- Привлечение специалистов: Обратитесь к инженерам-экспертам или специализированным организациям, которые имеют опыт в проведении технических экспертиз и оценке инженерных систем.
- Консультация с юристом: Возможно, вам также потребуется консультация с юридическими специалистами для оценки соответствия действий теплоснабжающей организации законодательству и правам потребителя.
Эти меры помогут вам получить необходимую информацию и оценить текущее состояние и правомерность действий в контексте теплоснабжения вашего многоквартирного дома в Москве.