У нас наши арендаторы затопили соседей снизу, а именно: когда мы зашли в квартиру, то из шланга подачи воды на стиральную машинку шла вода.
Вентиль , т.е. кран открывающий воду был кем-то открыт (он у бачка унитаза на видео). Мы кран подачи воды на стиралку поменяли зачем-то на новый сразу после потопа). Сейчас соседи хотят вызывать оценщика и взыскивать с нас ущерб.
Сейчас тот старый снятый проверяю дома, он воду держит, т.е. с него не бежит при подаче воды на него. То есть его открыли арендаторы. Чек на новый кран есть. Старый кран тоже.
В акте страховой указано, что «срыв крана» , мы написали возражения на акт потопа, т.к. у нас есть видео как мы заходили с сантехниками и они показали что шланг на стиралку не подключен к стиралке и из него идет вода.
Вопрос: сколько стоит заключение эксперта о том, что старый нами снятый кран держит воду?
ВИдео как мы заходим с сантехниками: …
вопрос 2 : (юридический) есть ли у нас шансы в суде переложить вину на арендаторов, если мы сдавали по-комнатно?
(по договору только 1 комната сдавалась), вторая пустовала
Ответ прошу дать на емайл …
Добрый день!
Для точного ответа на стоимость экспертизы необходимо уточнить несколько деталей:
- Где находится объект (город, регион)?
- Нужна ли официальная судебная экспертиза или достаточно независимого экспертного заключения?
- Требуется ли выезд эксперта или достаточно лабораторного исследования крана?
По юридическому вопросу:
если у вас есть доказательства того, что кран был открыт арендаторами (видео, показания сантехников), а также договор аренды только одной комнаты, это может сыграть вам на руку. Однако важно учитывать:
- Кто имел доступ к помещению?
- Какие условия эксплуатации прописаны в договоре?
- Были ли арендаторы предупреждены о необходимости закрывать вентили?
Я отправлю вам ответ с уточнением стоимости экспертизы и юридическим комментарием на ваш электронный адрес. Если у вас есть дополнительные документы (договор аренды, страховой акт, видео), их можно проанализировать для более точного ответа.