Строительную экспертизу можно считать на сегодняшний день одним из необходимых и важных элементов контроля качества и безопасности в строительстве объектов. Есть много независимых экспертных компаний, которые предлагают услуги по выполнению строительных исследований.

Данные мероприятия следует осуществлять для определения фактического состояния и пригодности к безопасной эксплуатации строительного объекта. До начала исследований следует обратиться к сотруднику компании для получения всех необходимых сведений, касающихся процесса их выполнения, а также сроков и стоимости.

Когда выполняется строительная экспертиза

Как правило, данные исследования выполняются в следующих случаях:

• когда нарушена целостность конструкций зданий;
• когда выявлены видимые дефекты конструкции здания;
• если строительный объект в аварийном состоянии;
• когда необходимо провести реконструкцию строительного объекта;
• когда необходимо провести капитальный ремонт;
• при перепланировке;
• когда возобновляются строительные работы после простоя;
• когда проводится формирование документов для введения объекта в эксплуатацию.

Какие работы осуществляются в процессе исследования

Во время осуществления исследовательских работ необходимо особое внимание уделить фундаменту, его конструкции. Облегченную кладку фундамента следует особо тщательно обследовать.

При осматривании колонн объекта, следует особо обратить внимание на прогибы, отклонения от заданной траектории, проверить соединения и стыки элементов, выявить наличие трещин, коррозии и иных отклонений от установленных норм.

Стены и перегородки строительного объекта проверяются для выявления искривлений поверхности, выпучивания, вертикальных отклонений.

Когда обследуются перекрытия, определяется его тип, выявляются и фиксируются нарушения конструкции: вмятины, прогибы, трещины.

Подобным образом исследуются и полы. Определяется тип полового покрытия, фиксируются обнаруженные отклонения: трещины, выбоины, отслоения покрытия.

Цели строительной экспертизы

Основными целями выполнения экспертизы являются:

• выявление уровня износа объекта;
• определение объема работ для осуществления капитального ремонта;
• определение возможности пристройки;
• определение и расчет несущих способностей элементов строения;
• получение чертежей;
• определение, насколько возможна перепланировка;
• получение рекомендуемых мероприятий по ремонту конструкций строения.

Стоимость экспертизы

В зависимости от того, какова цель исследования, его стоимость может существенно разниться.

Кроме того, на нее влияет:

• сложность выполненных исследований;
• проведение лабораторных исследований;
• использование специального оборудования;
• наличие документов на строение и другие факторы.

Расчет стоимости услуг регламентируется разработанными нормативами цен.

Экспертное заключение

Итоговый документ, составленный экспертом по результатам исследований, дает возможность в полном объеме увидеть картину состояния строения, а также ответить на поставленные перед экспертом вопросы. Полученное заключение заказчик может использовать и в ходе судебных разбирательств.