Затопление квартиры, которое произошло неожиданно для владельца квартиры, всегда доставляет массу хлопот. Необходимо вызвать экспертную комиссию и провести экспертизу стояка после затопления. Для этой цели можно вызвать как государственную, так и независимую экспертную организацию. Нужно только‚ чтобы у независимых экспертов были лицензии на проведение таких работ.

Причины затопления.

Самые распространённые причины затопления квартир следующие:

• неправильная эксплуатация санитарных приборов;
• бракованные фитинговые элементы;
• брак при монтажных работах;
• гидравлический удар.

Гидравлический удар характерен для отопительных систем, потому что домовой распределительной системе нет компенсирующих приборов и приспособлений. Эта система напрямую присоединена к теплоносителю.

Гидроудар в системе отопления.

При резком открытии внутридомовой запорной арматуры, происходит гидроудар. В этот момент давление жидкости увеличивается в разы и происходит её прорыв в самых уязвимых участках:

• труба повреждена коррозией;
• было механическое воздействие на трубу;
• установлены соединительные детали с заводским браком;
• детали смонтированы с нарушением технологического процесса.

Определить о наличии гидроудара поможет экспертиза, которую вызывает обычно сторона, где произошла авария.

Анализ стояка отопления.

При экспертизе стояка отопления, специалист обращает на все элементы и детали, для того чтобы определить точную причину произошедшего:

• участок трубы, подвергшийся аварийному процессу;
• повреждённые фасонные части;
• анализ повреждённого радиатора отопления;
• деформацию трубы.

Собрав все фактические материалы, эксперт даёт заключение о причине произошедшей аварии.

Дальнейшие действия жильца.

При получении акта обследования жилого помещения, владелец жилья вправе обращаться в суд о взыскании ущерба. К заявлению нужно приобщить акт, выданный экспертной организацией. Заключение экспертов, является доказательной базой для вывода суда. Необходимо учесть, что эксплуатирующая организация будет стараться возложить вину на жильца, поэтому необходима независимая экспертиза.